Wohneinheitenfläche
Um 146 m²
Grundstücksfläche
Um 275 m²
Baujahr
Baujahr 1992
Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)

De Schouw 2

4751 GG, Oud Gastel (Noord-Brabant)

Wat een kans aan De Schouw 2 in het geliefde en rustige Oud Gastel. Deze charmante hoekwoning ligt in een prettige wijk met een dorps karakter, omringd door groen en met een ontspannen sfeer. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch centraal, met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de ruimte én de rust die het uitstraalt. De lichte en royale woonkamer nodigt uit tot ontspannen wonen, de keuken is super netjes en van alle gemakken voorzien en de badkamer is verzorgd en stijlvol. En met maar liefst vijf slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. Of je nu een groot gezin hebt, graag thuis werkt of droomt van een eigen inloopkast, hier kan het allemaal. De tuin is een absolute verrassing. Groot, veelzijdig en perfect voor lange zomeravonden. Met verschillende hoekjes om te loungen, eten of zonnen, is dit echt een plek waar je elke dag van wilt genieten. Extra fijn: voor de berging bevindt zich een ruime parkeerplaats op eigen terrein, zodat je altijd verzekerd bent van een plek voor de deur. Deze woning past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Zie jij jezelf hier al wonen? Dit is er eentje die je zéker in het echt wilt ervaren. Plan snel die bezichtiging in!

Vorspeise
Je komt binnen via een ruime hal met een keurig apart toilet en een mooie lichte vloer die meteen een frisse indruk geeft. Vanuit hier leidt een trap naar boven en loop je zo door naar het hart van de woning.

Wohnen & Kochen
De woonkamer is ruim, licht en voelt direct als een fijne plek om thuis te komen. Aan de rechterkant is er volop ruimte voor een gezellige zithoek, denk: een grote bank, een filmavond, kaarsjes aan. Door de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin voelt het nog ruimtelijker aan. De woonkamer en keuken sluiten naadloos op elkaar aan, maar zijn toch subtiel van elkaar gescheiden. De keuken zelf? Netjes, licht, modern, met witte kastjes, een licht werkblad en inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier!

Schlafen, Träumen und Duschen
Op de eerste verdieping vind je drie ruime, lichte slaapkamers, ideaal als ouderslaapkamer, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt, met witte wandtegels, donkere vloertegels, een ligbad met douchecombinatie, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee grote slaapkamers. Of maak er een kantoor, hobbyruimte of luxe kleedkamer van. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De tuin is een echte eyecatcher. Een combinatie van betegeling, een groen gazon én een sfeervolle houten overkapping achterin maken het een heerlijke buitenruimte. Dankzij de ligging op de hoek heb je ook aan de zijkant nog extra ruimte voor bijvoorbeeld een eettafel of ligstoelen. Aan de zijkant van het huis vind je bovendien een royale berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of gewoon wat extra opslag.

Umfeld und Einrichtungen
Oud Gastel is een vriendelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Je woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Ook bereik je snel de A17 richting Roosendaal, Breda of Rotterdam. De wijk rondom De Schouw is ruim opgezet, met veel groen en speelruimte. Een ideale plek voor gezinnen, rustzoekers én mensen die houden van ruimte om zich heen.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
409.000,- EUR
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelhaus, Eckwohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1992
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
146 m²
Grundstücksfläche
275 m²
Inhalt
517 m³
Sonstiger eingebautes Raum
1 m²
Außenbereich
25 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Wannenbad, Toilette, Waschbecken, Waschkommode
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Natürliche Ventilation

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
20-01-2016
Isolation
Mauerschlag isolierung, flachdachisolierung, doppelseite glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha avanta kombikessel aus Gas gefeuert 2007 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten, Seitengarten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes Stein

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Oud Gastel

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 20-01-2016

Jahres-Stromverbrauch

2880 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Oud Gastel)

Gaskonsum pro Jahr

1290 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Oud Gastel)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Oud Gastel

Zahlen für Postleitzahl-Region 4751

Gesamtbevölkerungszahl
7245 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Oud Gastel

Zahlen für Postleitzahl-Region 4751

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
20%
45 bis 65 Jahre
32%
65 und älter
22%

Haushalte von Oud Gastel

Zahlen für Postleitzahl-Region 4751

Einpersonig ohne Kinder
24%
Erwachsene ohne Kinder
39%
Haushalte ohne Kinder
63%

Haushalte von Oud Gastel

Zahlen für Postleitzahl-Region 4751

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
31%
Haushalte mit Kindern
37%

Wohnungen in Oud Gastel

Zahlen für Postleitzahl-Region 4751

Wohnungen vor 1945
18%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
16%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
18%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
13%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
14%

Wohnungen in Oud Gastel

Zahlen für Postleitzahl-Region 4751

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
9%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
8%
Wohnungen nach 2015
4%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Oud Gastel

Zahlen für Postleitzahl-Region 4751

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 276.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Oud Gastel

Zahlen für Postleitzahl-Region 4751

Adressen pro Quadratkilometer
584
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 4751 Gemeente kaart halderberge

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