Woonoppervlakte
Circa 146 m²
Perceeloppervlakte
Circa 252 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1992
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

De Schouw 2

4751 GG, Oud Gastel (Noord-Brabant)

Wat een kans aan de schouw 2 in het geliefde en rustige oud gastel. deze charmante hoekwoning ligt in een prettige wijk met een dorps karakter, omringd door groen en met een ontspannen sfeer. je woont hier heerlijk rustig, maar toch centraal, met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. wat deze woning zo bijzonder maakt, is de ruimte én de rust die het uitstraalt. de lichte en royale woonkamer nodigt uit tot ontspannen wonen, de keuken is super netjes en van alle gemakken voorzien en de badkamer is verzorgd en stijlvol. en met maar liefst vijf slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. of je nu een groot gezin hebt, graag thuis werkt of droomt van een eigen inloopkast, hier kan het allemaal. de tuin is een absolute verrassing. groot, veelzijdig en perfect voor lange zomeravonden. met verschillende hoekjes om te loungen, eten of zonnen, is dit echt een plek waar je elke dag van wilt genieten. extra fijn: voor de berging bevindt zich een ruime parkeerplaats op eigen terrein, zodat je altijd verzekerd bent van een plek voor de deur. deze woning past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. zie jij jezelf hier al wonen? dit is er eentje die je zéker in het echt wilt ervaren. plan snel die bezichtiging in!

entree
je komt binnen via een ruime hal met een keurig apart toilet en een mooie lichte vloer die meteen een frisse indruk geeft. vanuit hier leidt een trap naar boven en loop je zo door naar het hart van de woning.

wonen & koken
de woonkamer is ruim, licht en voelt direct als een fijne plek om thuis te komen. aan de rechterkant is er volop ruimte voor een gezellige zithoek, denk: een grote bank, een filmavond, kaarsjes aan. door de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin voelt het nog ruimtelijker aan. de woonkamer en keuken sluiten naadloos op elkaar aan, maar zijn toch subtiel van elkaar gescheiden. de keuken zelf? netjes, licht, modern, met witte kastjes, een licht werkblad en inbouwapparatuur. hier kook je met plezier!

slapen, dromen & douchen
op de eerste verdieping vind je drie ruime, lichte slaapkamers, ideaal als ouderslaapkamer, kinderkamer of logeerkamer. de badkamer is netjes afgewerkt, met witte wandtegels, donkere vloertegels, een ligbad met douchecombinatie, wastafelmeubel en een tweede toilet. op de tweede verdieping zijn nog eens twee grote slaapkamers. of maak er een kantoor, hobbyruimte of luxe kleedkamer van. de mogelijkheden zijn eindeloos!

tuinieren, zonnen & genieten
de tuin is een echte eyecatcher. een combinatie van betegeling, een groen gazon én een sfeervolle houten overkapping achterin maken het een heerlijke buitenruimte. dankzij de ligging op de hoek heb je ook aan de zijkant nog extra ruimte voor bijvoorbeeld een eettafel of ligstoelen. aan de zijkant van het huis vind je bovendien een royale berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of gewoon wat extra opslag.

omgeving en faciliteiten
oud gastel is een vriendelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. je woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. ook bereik je snel de a17 richting roosendaal, breda of rotterdam. de wijk rondom de schouw is ruim opgezet, met veel groen en speelruimte. een ideale plek voor gezinnen, rustzoekers én mensen die houden van ruimte om zich heen.

toelichtingsclausule nen2580:
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
517 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
25 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
20-01-2016
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta combiketel gas gestookt uit 2007 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Oud Gastel

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 20-01-2016

Stroomverbruik per jaar

2880 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Oud Gastel)

Gasverbruik per jaar

1290 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Oud Gastel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 01-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Totaal aantal inwoners
7245 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Eenpersoons zonder kinderen
24%
Meerpersoons zonder kinderen
39%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Woningen voor 1945
18%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
18%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Gemiddelde WOZ waarde
€ 276.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Oud Gastel

Cijfers voor postcodegebied 4751

Adressen per km²
584
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 4751 Gemeente kaart halderberge

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

De Schouw 2, Oud Gastel

€ 409.000 k.k. - Beschikbaar